Información y tramitación registral
¿Qué información interesante puedo sacar de una nota simple? Además de la titularidad del inmueble, sus cargas y embargos sobre ella, sabremos exactamente los metros cuadrados registrados y sus linderos, aunque lógicamente, estos a veces están sin actualizar. También podemos conocer a través de la nota simple las afecciones urbanísticas a las que está sometida la … Leer más
¿Cómo se pide una nota simple? La nota simple se pide en el Registro de la Propiedad de la localidad a la que pertenezca el inmueble. No es necesario que se desplace hasta el Registro para obtener la nota simple, existe la posibilidad de solicitarla online a través de Internet. Para ello, es necesario al menos … Leer más
¿Quién puede solicitar una nota simple? La nota simple puede pedirla cualquier persona o entidad que tenga algún interés legítimo en conocer la situación de la finca o el inmueble.
¿Cuánto cuesta una nota simple? Pedir una nota simple no es gratuito, pero no supone un gran desembolso. Las tarifas del Registro de la Propiedad oscilan entre los 6,01 euros (asientos de presentación, otras certificaciones y publicidad de índices) y los 24,04 euros (para los certificados de cargas).
¿Es recomendable comprar un inmueble no inscrito en el Registro de la Propiedad? El hecho de no estar inscrito no es impedimento suficiente para descartar la compra de un bien inmueble, aunque es recomendable exigir que se realice la adquisición mediante cualquier documento del que el Notario pueda dar fe pública y estar atento ante cualquier indicio … Leer más
¿Quién puede acceder a los documentos registrales? Aunque se trate de documentos públicos, antes de facilitarlos, cada registrador de la propiedad debe comprobar que existe un interés justificado y razonado para consultar el estado de una finca o inmueble.
¿Cómo puedo acceder al Registro de Propiedad? El acceso más rápido es mediante este servicio de Gestoría Online, porque puede solicitarse toda la información del Registro de la Propiedad: Obtener Nota Simple de la Propiedad para conocer la situación en la que se encuentra un determinado inmueble y las cargas que presenta, así como saber los datos registrales … Leer más
¿Cómo se registra una propiedad? El Registro de la Propiedad tiene base geográfica. Todo el territorio nacional está repartido en una serie de demarcaciones, por lo que para registrar un bien tendrás que dirigirte al Registro de la Propiedad. El encargado de registrar tu inmueble es el registrador. Él es quien recepciona todos los documentos públicos … Leer más
¿Qué se inscribe en el Registro de la Propiedad? Los documentos que se refieren a la adquisición de bienes inmuebles, derechos reales que recaen sobre ellos tales como la hipoteca o las servidumbres y resoluciones judiciales o administrativas que les pueden afectar como los embargos. ¿Qué se registra y por qué? La inscripción de un … Leer más
¿Es obligatorio inscribir un inmueble en el Registro de la Propiedad? Solo es obligatorio si has adquirido un inmueble mediante un préstamo hipotecario, si no, es opcional, aunque altamente recomendable para garantizar la seguridad jurídica sobre el inmueble. Hablando en plata, lo que diga el Registro “va a misa” y si alguien te quiere discutir la … Leer más