El Registro de la Propiedad

La titularidad de bienes, o propiedad sobre bienes, es el derecho a gozar y disponer de los mismos sin más limitaciones que las contenidas en la ley. La titularidad de un bien pone de relieve una manifestación de riqueza que se va a sujetar a tributación. Así, durante el tiempo en que los bienes sean … Leer más

Obligaciones del Registro de la Propiedad en cuanto a la publicidad Los Registradores deberán exigir el cumplimiento de las normas vigentes sobre protección de datos de carácter personal y no atenderán las solicitudes de notas simples en masa o indiscriminada. La obligación del Registrador al tratamiento profesional de la publicidad formal implica que la publicidad … Leer más

¿Caduca la inscripción realizada en el Registro de la Propiedad? La vigencia de la inscripción de un inmueble no tiene fecha de caducidad, por lo que no hace falta renovarla.        

¿Qué es el Registro de la Propiedad? El Registro de la Propiedad es, como dice su nombre, un registro donde se hacen constar los bienes inmuebles que hay en un lugar y los derechos y las cargas fiscales que pesan sobre ellos. El Registro de la Propiedad es la institución pública responsable de dar lugar a la titularidad sobre … Leer más

¿Cuál es el horario de apertura del Registro de Propiedad? El Registro de la Propiedad estará abierto al público a todos los efectos, incluido el de presentación de documentos, de lunes a viernes desde las nueve a las diecisiete horas, salvo el mes de agosto y los días 24 y 31 de diciembre en que … Leer más

¿Para qué sirve el Registro de la Propiedad? El Registro de la Propiedad sirve para dar publicidad de las inscripciones y anotaciones que se practiquen en sus libros, favoreciendo la seguridad y protección del tráfico jurídico inmobiliario. El Registro de la Propiedad es de carácter público, pero con una puntualización: solo para aquellas personas que tengan … Leer más

¿Qué derechos reconoce el Registro de la Propiedad? En el Registro de la Propiedad no sólo se inscribe el inmueble y el nombre de su dueño, también los derechos y las cargas que recaen sobre él. Por ‘derechos’ se entiende el dominio, el usufructo, la habitación, las servidumbres, los censos, la hipoteca y el derecho … Leer más

¿Es público el Registro de la Propiedad? Sí, pero solo para aquellas personas que tengan interés legítimo en conocer el estado registral de una finca, interés que será apreciado por el Registrador de la Propiedad que, en cada caso concreto, corresponda. ¿La información del Registro de la Propiedad es pública? Como te hemos comentado unas … Leer más

¿Cómo se obtiene la publicidad del Registro de la Propiedad? Existen dos instrumentos de publicidad: la nota simple y la certificación o certificado. Las peticiones de publicidad pueden realizarse bien personándose en el Registro de la propiedad bien a través de esta página web.  

¿Qué diferencia hay entre una nota simple o una certificación? Ambas contienen, en general, la descripción de la finca, la titularidad y las posibles cargas. La Nota Simple tiene valor meramente informativo. La Certificación o Certificado es el único medio de acreditar fehacientemente el contenido del Registro de la Propiedad y, al tratarse de documento … Leer más