¿Cómo se registra una propiedad?


¿Cómo se registra una propiedad?

El Registro de la Propiedad tiene base geográfica. Todo el territorio nacional está repartido en una serie de demarcaciones, por lo que para registrar un bien tendrás que dirigirte al Registro de la Propiedad.

El encargado de registrar tu inmueble es el registrador. Él es quien recepciona todos los documentos públicos que te identifican como propietario del local, la finca o la vivienda que quieres inscribir. Su firma tiene presunción de veracidad.

Tras realizar la escritura en notaría, registrar el inmueble en el Registro de la Propiedad el siguiente paso a realizar.

Afortunadamente los trámites para inscribir una vivienda en el Registro de la Propiedad son bastante simples, estos son los pasos a seguir para registrarla:

Para demostrarle al Registro que la vivienda es nuestra, necesitaremos 3 documentos:

  1. Escritura de compraventa de la Propiedad (Adquirida en Notaría).
  2.  Impreso de Autoliquidación justificando el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (es un % que va por comunidades autónomas).
  3. Justificante de haber presentado el documento de pago de la plusvalía municipal.

Una vez que tengamos los mismos, tendremos que acercarnos al Registro de la Propiedad para presentar todos los documentos.