¿Es público el Registro de la Propiedad? Sí, pero solo para aquellas personas que tengan interés legítimo en conocer el estado registral de una finca, interés que será apreciado por el Registrador de la Propiedad que, en cada caso concreto, corresponda. ¿La información del Registro de la Propiedad es pública? Como te hemos comentado unas … Leer más

¿Cómo se obtiene la publicidad del Registro de la Propiedad? Existen dos instrumentos de publicidad: la nota simple y la certificación o certificado. Las peticiones de publicidad pueden realizarse bien personándose en el Registro de la propiedad bien a través de esta página web.  

¿Qué diferencia hay entre una nota simple o una certificación? Ambas contienen, en general, la descripción de la finca, la titularidad y las posibles cargas. La Nota Simple tiene valor meramente informativo. La Certificación o Certificado es el único medio de acreditar fehacientemente el contenido del Registro de la Propiedad y, al tratarse de documento … Leer más

¿Cuándo conviene obtener una Nota Simple del Registro de la Propiedad? Al ir a adquirir una vivienda, puesto que es conveniente conocer a quién pertenece realmente el inmueble, si cuenta con deudas pendientes… ya que una comprado el piso, se heredan sus cargas fiscales. >>> Solicitar Nota simple online Entonces, ¿en qué casos conviene consultar … Leer más

¿Qué es la Nota Simple y qué información encontramos en ella? La nota simple es un extracto del Registro de la Propiedad, que contiene toda la información relacionada con esa finca registral o inmueble. Concretamente la Nota Simple contiene la siguiente información: El IDUFIR o Código Registral Único (CRU), que es un número exclusivo de … Leer más

¿Puedo saber la titularidad de un inmueble a través de la nota simple? Efectivamente, la nota simple indica quién o quiénes son los propietarios actuales de una finca registral o inmueble. En este documente aparecen los titulares del inmueble y, en la mayoría de los casos, el número de identificación fiscal y si este inmueble ha … Leer más

¿Puedo conocer las cargas que tiene un inmueble a través de la nota simple? La nota simple indica si hay o no cargas registrales, es decir, limitaciones al uso o propiedad de la finca o inmueble. Podemos por tanto saber si existen sobre ella hipotecas, servidumbres, alquileres, etc. También se indica si existen embargos y demandas … Leer más

¿Qué información interesante puedo sacar de una nota simple? Además de la titularidad del inmueble, sus cargas y embargos sobre ella, sabremos exactamente los metros cuadrados registrados y sus linderos, aunque lógicamente, estos a veces están sin actualizar. También podemos conocer a través de la nota simple las afecciones urbanísticas a las que está sometida la … Leer más

¿Cómo se pide una nota simple? La nota simple se pide en el Registro de la Propiedad de la localidad a la que pertenezca el inmueble. No es necesario que se desplace hasta el Registro para obtener la nota simple, existe la posibilidad de solicitarla online a través de Internet. Para ello, es necesario al menos … Leer más

¿Quién puede solicitar una nota simple? La nota simple puede pedirla cualquier persona o entidad que tenga algún interés legítimo en conocer la situación de la finca o el inmueble.